Lancaster Lincoln- Lancaster Trung Thuỷ Quận 4

Lancaster Trung Thuỷ Quận 4 – hay còn gọi là Lancaster Lincoln – là dự án căn hộ hạng sang do Tập đoàn Trung Thuỷ Group (TTG Holding) phát triển, tọa lạc tại địa chỉ vàng 428- 430 đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM. Sau gần 10 năm đình trệ pháp lý, Lancaster Lincoln Quận 4 chính thức tái khởi động vào ngày 16/5/2026 với sự hậu thuẫn tài chính của MB Bank, định vị giá bán dự kiến lên đến 250 triệu đồng/m² – thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc căn hộ cao cấp tại trung tâm thành phố. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ cao cấp chuẩn Manhattan ngay cửa ngõ Quận 1, với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn mà không một dự án cùng phân khúc nào tại khu vực có thể thay thế.

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Lancaster Lincoln (Lancaster Trung Thuỷ Quận 4)
Chủ đầu tư	Tập đoàn Trung Thuỷ Group (TTG Holding)
Đơn vị phân phối	AKA REAL (F1 chính thức)
Địa chỉ	428–430 Nguyễn Tất Thành, P. Xóm Chiếu, Quận 4, TP.HCM
Tổng diện tích đất	~8.098 m²
Tổng diện tích sàn	~86.000 m²
Quy mô	3 tòa tháp + 5 tầng TTTM + 25.000 m² tầng hầm
Số lượng sản phẩm	~750 căn hộ & officetel
Phong cách kiến trúc	Manhattan Boutique – Tân cổ điển đậm chất Mỹ
Nhà thầu xây dựng	Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình
Đơn vị quản lý dự án	Archytype (Pháp)
Ngân hàng tài trợ vốn	MB Bank
Ngày tái khởi động	16/5/2026
Giá bán dự kiến (sơ cấp)	~250 triệu đồng/m²

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ LANCASTER LINCOLN

Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết về thông tin căn hộ Lancaster Lincoln

Đăng ký tư vấn

Vị Trí Lancaster Trung Thuỷ Quận 4 – "Kim Cương" Giữa Lòng Sài Gòn

Lancaster Lincoln Quận 4 sở hữu một trong những vị trí khan hiếm nhất tại TP.HCM: mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận 4 với Quận 1, Quận 7 và Thủ Thiêm. Đây là tuyến đường mà Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM đã quy hoạch mở rộng lên 30m, đồng thời là trục kết nối hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt hạ tầng trọng điểm đang triển khai.

Vị trí dự án căn hộ Lancaster Lincoln - 428-430 Nguyễn Tất Thành Quận 4

Từ Lancaster Trung Thuỷ Quận 4, cư dân di chuyển cực kỳ thuận lợi:

5 phút đến trung tâm Quận 1 qua cầu Khánh Hội và cầu Calmette
5 phút đến Quận 5 qua đại lộ Võ Văn Kiệt
10 phút đến Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua cầu Tân Thuận
10–12 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) qua hầm Thủ Thiêm
20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Tôn Đức Thắng
20 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Hạ Tầng Tương Lai Gia Tăng Mạnh Giá Trị Lancaster Quận 4

Điểm khiến giới đầu tư đặc biệt quan tâm đến Trung Thuỷ Quận 4 chính là làn sóng hạ tầng đang hội tụ quanh khu vực này:

Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước): Theo Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM, tuyến Metro số 4 sẽ phục vụ trực tiếp cư dân Quận 4, giúp di chuyển đến các trung tâm thành phố mà không cần xe cá nhân.
Cầu Thủ Thiêm 3: Bắc từ đường Tôn Đản qua sông Sài Gòn, kết nối thẳng với khu đô thị Thủ Thiêm – chỉ cách Lancaster Lincoln khoảng 200m.
Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 30–37m: Giảm ùn tắc, tăng giá trị toàn tuyến mặt tiền.
Khu đô thị cảng Khánh Hội: Dự án tái phát triển cảng sẽ chuyển đổi toàn bộ khu vực thành phố biển – cận kề Lancaster Lincoln – thành đô thị cao cấp ven sông.

Nhận định chuyên gia: Báo cáo tháng 4/2026 của CBRE Việt Nam ghi nhận giá bán sơ cấp căn hộ tại TP.HCM tiếp tục tăng do nguồn cung khu vực trung tâm khan hiếm, trong khi phần lớn dự án mới mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp. Quận 4 – với hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ – được dự báo là vùng tăng giá bất động sản mạnh nhất khu vực trung tâm trong giai đoạn 2026–2030.

➤ Đăng ký nhận tư vấn & bảng giá Lancaster Lincoln mới nhất: 0902247239

Tiện Ích Lancaster Lincoln Quận 4 – Chuẩn Manhattan 5 Sao

Chủ đầu tư Trung Thuỷ Group đã đầu tư một hệ sinh thái tiện ích toàn diện theo phong cách Manhattan tân cổ điển, bố trí thông minh theo từng tầng để đảm bảo mỗi cư dân Lancaster Trung Thuỷ Quận 4 đều được phục vụ tối đa:

Hồ bơi vô cực tầng 8 – tầm nhìn panorama sông Sài Gòn và đường chân trời Quận 1
Phòng Gym & Fitness Center trang bị thiết bị hiện đại hàng đầu
Yoga studio & Spa cao cấp – không gian thư giãn nội khu đẳng cấp
Phòng xông hơi khô & ướt (Sauna & Steam room)
Co-working space & phòng họp doanh nghiệp chuẩn hạng A
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
Khu BBQ ngoài trời tầng thượng, view sông
Vườn địa đàng & tiểu cảnh xanh – không gian thở giữa lòng đô thị
Khu triển lãm & trưng bày nghệ thuật
Trung tâm thương mại 5 tầng nội khu – nhà hàng, cà phê, siêu thị, thời trang cao cấp
Lobby đón khách 5 sao – sảnh đại sảnh thiết kế chuẩn khách sạn quốc tế
Hệ thống an ninh 24/7, camera AI giám sát toàn khu

Hồ bơi vô cực view sông Sài Gòn – tiện ích Lancaster Lincoln Quận 4 — Hồ Bơi Vô Cực — View Sông Sài Gòn

Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời – Lancaster Lincoln Quận 4 — Khu Vui Chơi Trẻ Em

Sảnh lobby 5 sao chuẩn khách sạn quốc tế – Lancaster Lincoln Quận 4 — Lobby 5 Sao — Chuẩn Khách Sạn Quốc Tế

Studio yoga và không gian xanh thư giãn – tiện ích Lancaster Lincoln Quận 4 — Yoga — Không Gian Xanh

Phòng gym fitness hiện đại tiêu chuẩn quốc tế – tiện ích Lancaster Lincoln Quận 4 — Gym & Fitness — Thiết Bị Quốc Tế

Co-working space và phòng họp chuẩn hạng A – Lancaster Lincoln Quận 4 — Co-Working & Phòng Họp Hạng A

Dịch vụ yoga studio và spa cao cấp – tiện ích Lancaster Lincoln Quận 4 — Yoga Studio & Spa Cao Cấp

Khu thư viện và đọc sách yên tĩnh – tiện ích Lancaster Lincoln Quận 4 — Khu thư viện, đọc sách

Mặt bằng Lancaster Lincoln – Biểu Tượng Mới Của Quận 4

Lancaster Lincoln được thiết kế theo phong cách Manhattan Boutique – lần đầu tiên xuất hiện tại Quận 4 – với kiến trúc tân cổ điển đậm chất Mỹ: mặt đứng công trình xử lý bằng vật liệu cao cấp nhập khẩu, hình khối mạnh mẽ, đường nét sắc bén tạo nên hình ảnh biểu tượng nổi bật giữa trục đường Nguyễn Tất Thành.

Điểm đặc biệt của Lancaster Trung Thuỷ Quận 4 là thiết kế căn hộ gác lửng (loft) – loại hình lần đầu tiên được đưa vào thị trường Quận 4 – với trần cao 4m tạo cảm giác không gian sống rộng rãi, sang trọng vượt khuôn khổ diện tích thực tế của căn hộ.

Cơ Cấu Công Trình Lancaster Quận 4

3 tòa tháp chính, chiều cao 40 tầng, 100% căn hộ có view sông Sài Gòn hoặc view trung tâm thành phố
5 tầng trung tâm thương mại – dịch vụ (khối đế), co-working space, văn phòng hạng A
25.000 m² tầng hầm đáp ứng toàn bộ nhu cầu đậu xe của cư dân
Mật độ xây dựng 41% – đảm bảo không gian xanh và tiện ích ngoại khu rộng rãi

Tổng quan dự án căn hộ Lancaster Lincoln - Trung Thủy Quận 4

Các Loại Hình Sản Phẩm Lancaster Quận 4

Loại căn hộ	Diện tích	Đặc điểm nổi bật
Căn hộ 1 phòng ngủ	44,5 – 48 m²	Tối ưu hóa không gian, phù hợp đầu tư cho thuê
Căn hộ 2 phòng ngủ	73 – 88 m²	Thiết kế chữ L, 100% có ánh sáng tự nhiên
Căn hộ Loft 2PN (tầng 9–19)	85 m² (DTXD)	Gác lửng, trần cao 4m – độc quyền tại Quận 4
Căn hộ 3 phòng ngủ	97 – 134 m²	View panorama sông Sài Gòn & Thủ Thiêm
Căn hộ 4 phòng ngủ	138 – 159 m²	Tầng cao, tầm nhìn 360° không giới hạn
Officetel	Đa dạng	Linh hoạt ở & làm việc, tiềm năng cho thuê cao

Mặt bằng tầng 2 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 9–19 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 20–29 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 30 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 31–34 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 35 Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

Mặt bằng tầng 36–37 Penthouse Lancaster Lincoln Trung Thuỷ Quận 4

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ LANCASTER LINCOLN

Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết về thông tin căn hộ Lancaster Lincoln

Đăng ký tư vấn

Giá Bán Căn Hộ Lancaster Lincoln Quận 4

Đây là thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất khi nhắc đến Lancaster Trung Thuỷ Quận 4. Theo thông tin chính thức từ lễ tái khởi động ngày 16/5/2026, Lancaster Lincoln dự kiến mở bán với mức giá khoảng 300 triệu đồng/m² – thuộc nhóm cao nhất trên thị trường căn hộ TP.HCM hiện nay và đang thiết lập mặt bằng giá mới cho phân khúc hạng sang tại trung tâm thành phố.

Để tham chiếu, một số dự án ven sông khu trung tâm hiện đang ghi nhận mức giá từ 180–250 triệu đồng/m². Với mức định vị 300 triệu đồng/m², Lancaster Lincoln Quận 4 khẳng định rõ ràng vị thế ultra-luxury – không cạnh tranh phân khúc mass, mà nhắm thẳng vào tệp khách hàng tinh hoa đang tìm kiếm tài sản khan hiếm, lâu dài, không thể tái tạo.

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá tham khảo (tại 300 tr/m²)
Giá bán 1PN Lancaster Lincoln	~46 m²	Từ ~13,8 tỷ đồng
Giá bán 2PN Lancaster Lincoln	~80 m²	Từ ~24 tỷ đồng
Giá bán Loft 2PN Lancaster Lincoln	~85 m²	Từ ~25,5 tỷ đồng
Giá bán 3PN Lancaster Lincoln	~118 m²	Từ ~35,4 tỷ đồng
Giá bán Officetel Lancaster Lincoln	Đa dạng	Liên hệ để nhận báo giá chính xác

Lưu ý: Bảng giá trên mang tính chất tham khảo tính toán theo mức giá dự kiến. Giá chính thức sẽ được công bố khi dự án mở bán. Liên hệ AKA REAL – đơn vị phân phối F1 chính thức để nhận thông tin sớm nhất.