Khu kinh tế ven sông Sài Gòn sắp đón nhận một làn sóng thay đổi lịch sử. Một trong những quỹ đất vàng lớn nhất còn sót lại tại trung tâm thành phố – khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội rộng hơn 32 ha – sẽ chính thức thức tỉnh. Sau nhiều năm bỏ trống, TP.HCM đã chốt phương án khởi công xây dựng một siêu công viên công cộng kết hợp mở rộng trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành ngay vào dịp đại lễ 2/9 năm nay. Đây không chỉ là một cột mốc quy hoạch đô thị lớn mà còn là đòn bẩy khổng lồ làm thay đổi hoàn toàn giá trị bất động sản toàn khu vực Quận 4 và các quận lõi trung tâm.
Hình ảnh thực tế hiện tại của cảng Nhà Rồng Khánh Hội Quận 4
Trước đây, khu đất cảng Bến Nhà Rồng - Khánh Hội từng được quy hoạch để trở thành một khu phức hợp dày đặc nhà cao tầng với hơn 3.100 căn hộ và trung tâm thương mại. Trong đồ án cũ, diện tích dành cho cây xanh và không gian công cộng chỉ chiếm vỏn vẹn hơn 4%. Tuy nhiên, nhằm ưu tiên không gian sống chất lượng cao cho người dân và bảo tồn giá trị lịch sử độc tôn của vùng đất này, Thường trực Thành ủy TP.HCM đã đưa ra quyết định mang tính bước ngoặt: Dừng toàn bộ dự án cao tầng cũ, chuyển hướng phát triển 100% thành khu công viên và không gian văn hóa.
Phối cảnh dự án cũ của cảng Nhà Rồng Khánh Hội, Quận 4 trước khi thay đổi
Tổng diện tích 32ha của Cảng Nhà Rồng
Theo phương án quy hoạch hoàn toàn mới, tỷ lệ đất công viên công cộng tăng vọt gấp 15 lần so với trước. Cụ thể, khoảng 60% tổng diện tích 32 ha sẽ được phủ xanh bởi thảm thực vật và mặt nước mát lành; 20% dành riêng cho các công trình văn hóa công cộng, mở rộng Khu Bảo tàng và Không gian Văn hóa Hồ Chí Minh; 20% còn lại được bố trí cho hạ tầng cảng quốc tế hiện đại. Khi hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành một trong những công viên ven sông quy mô và đẹp nhất thành phố, trải dài từ cầu Khánh Hội đến tận cầu Tân Thuận. Cư dân trong khu vực sẽ được thừa hưởng một "lá phổi xanh" khổng lồ, một không gian vui chơi, giải trí và thư giãn đẳng cấp ngay sát cạnh trung tâm Quận 1 cũ và Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Nhìn vào bản vẽ phối cảnh tổng thể, khu cảng Nhà Rồng - Khánh Hội (Quận 4) trong tương lai hiện lên như một "kỳ quan xanh" kiệt tác ngay giữa lòng Sài Gòn, xóa bỏ hoàn toàn cảm giác ngột ngạt của những khối bê tông cao tầng trước đây. Trải dài dọc theo dòng sông Sài Gòn thơ mộng là một dải lụa xanh mướt mát rộng hơn 32 ha, nơi thảm thực vật đa tầng, các quảng trường cỏ rộng lớn và hệ thống mặt nước tự nhiên chiếm đến 60% diện tích. Điểm nhấn kiến trúc là sự kết hợp hài hòa giữa nét hiện đại, năng động của một công viên đẳng cấp quốc tế với không gian văn hóa, lịch sử trầm mặc được mở rộng từ Khu Bảo tàng Hồ Chí Minh.
Phối cảnh công viên Cảng Nhà Rồng do Sungroup triển khai - Đối diện là Sun Thủ Thiêm
Hệ thống công viên, cây xanh Cảng Nhà Rồng do Sungroup triển khai
Về đêm, phối cảnh toàn khu bừng sáng rực rỡ với hệ thống đèn nghệ thuật chạy dọc theo bến cảng hành trình quốc tế hiện đại, soi bóng xuống mặt nước kết nối thẳng sang bến Bạch Đằng và phố đi bộ Nguyễn Huệ. Đại lộ ven sông Nguyễn Tất Thành sau khi mở rộng cũng lộ diện trong tầm nhìn phối cảnh với vẻ thông thoáng, khang trang, rợp bóng cây xanh. Toàn bộ cảnh quan này không chỉ tạo nên một lá phổi xanh khổng lồ cho trung tâm thành phố, mà còn biến mặt tiền Quận 4 trở thành một đô thị sinh thái ven sông thời thượng bậc nhất, nâng tầm giá trị và vị thế cho mọi dự án bất động sản cao cấp trong khu vực xung quanh.
Quảng trường công viên Cảng Nhà Rồng do Sungroup triển khai - Lancaster Lincoln được hưởng lợi lớn
Phối cảnh công viên Cảng Nhà Rồng do Sungroup triển khai
Song song với việc xây dựng công viên cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, việc mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành vào dịp 2/9 tới đây chính là "phát súng" quyết định giải phóng hoàn toàn điểm nghẽn giao thông bấy lâu nay. Trục đường này sẽ thay đổi diện mạo, trở thành đại lộ ven sông khang trang, kết nối trực tiếp, mượt mà giữa Quận 4 với Quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng.
Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 6-8 làn xe - Lancaster Lincoln hưởng lợi lớn
Sự đồng bộ giữa hạ tầng giao thông mở rộng và không gian cảnh quan xanh mát ven sông sẽ tạo nên một cú hích hạ tầng cực kỳ mạnh mẽ. Bất kỳ một dự án bất động sản nào nằm trên trục đường này hoặc lân cận đều sẽ được nâng tầm giá trị vượt trội. Xuuyên hướng lựa chọn không gian sống xanh, ven sông, có kết nối văn hóa và hạ tầng giao thông thông thoáng đang là ưu tiên hàng đầu của giới thượng lưu. Việc đầu tư, sở hữu các dòng sản phẩm cao cấp tại khu vực này ngay từ thời điểm hiện tại được đánh giá là bước đi chiến lược đón đầu làn sóng tăng giá chắc chắn trong tương lai gần.
Nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành (Quận 4), dự án Lancaster Lincoln chính là một trong những tọa độ kim cương được hưởng lợi trực tiếp và mạnh mẽ nhất khi siêu công viên Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội cùng dự án mở rộng lộ giới trục đường huyết mạch này chính thức khởi công.
Vị trí dự án Lancaster Lincoln - 428 - 430 Nguyễn Tất Thành, Quận 4
Cột mốc khởi công dịp 2/9 năm nay đang đến rất gần, mang theo cơ hội vàng cho những nhà đầu tư nhạy bén biết nắm bắt thời cơ từ quy hoạch hạ tầng cấp thành phố. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để nhận thông tin phân tích thị trường chuyên sâu, cập nhật tiến độ dự án và tìm kiếm những cơ hội đầu tư bất động sản cao cấp sở hữu tiềm năng sinh lời đột phá nhất quanh khu vực vị trí vàng này!
